News

  1. Home
  2. Uncategorized
Bức tranh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.Hồ Chí Minh đầu năm 2024
Uncategorized by admin0 comments

Bức tranh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.Hồ Chí Minh đầu năm 2024

Nhu cầu về văn phòng cho thuê được dự báo sẽ dần hồi phục, tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng này sẽ phụ thuộc vào tình hình kinh tế tổng thể. Theo các chuyên gia, giá thuê văn phòng có khả năng tăng nhẹ trong những tháng cuối năm.

Phân tích tình hình chung thị trường bất động sản văn phòng cho thuê 

Theo CBRE Việt Nam, trong những tháng đầu năm 2024, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM ghi nhận nguồn cung mới hạn chế, chỉ khoảng 16.000 m2, chủ yếu tập trung tại các quận 2 và 7. Nguồn cung mới này chủ yếu đến từ các tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C, trong khi phân khúc hạng A vẫn khan hiếm.

Nhu cầu cho thuê văn phòng đang có xu hướng hồi phục nhưng vẫn ở mức thấp so với giai đoạn trước dịch. Các doanh nghiệp hiện ưu tiên thuê những văn phòng có diện tích nhỏ và linh hoạt hơn, phù hợp với xu hướng làm việc kết hợp. Đặc biệt, nhu cầu thuê văn phòng tại các khu vực ngoài trung tâm, đặc biệt là khu vực gần sân bay Long Thành, đang gia tăng.

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM trong những tháng đầu năm 2024 tương đối ổn định, không có nhiều biến động. Giá thuê văn phòng hạng A trung bình khoảng 46 USD/m2/tháng, còn hạng B trung bình khoảng 25,8 USD/m2/tháng. Một số khu vực có vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp có thể có giá thuê cao hơn.

Dự kiến, trong những tháng còn lại của năm 2024, thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung mới, tuy nhiên nguồn cung chất lượng cao vẫn còn hạn chế. Nhu cầu thuê văn phòng được kỳ vọng sẽ dần hồi phục, nhưng tốc độ hồi phục sẽ phụ thuộc vào tình hình kinh tế chung. Theo dự báo, giá thuê văn phòng có thể sẽ tăng nhẹ trong những tháng cuối năm.

Đặc biệt, thị trường văn phòng coworking đang phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến yếu tố bền vững khi lựa chọn văn phòng, do đó các tòa nhà văn phòng đạt chứng chỉ xanh đang được ưu tiên lựa chọn. Xu hướng thay đổi thiết kế và nâng cao chất lượng dịch vụ cũng đang được các chủ đầu tư quan tâm hơn để có thể giữ chân và thu hút thêm khách thuê mới.

văn phòng cho thuê

Dịch vụ văn phòng trọn gói tại The Sentry 

The Sentry là không gian làm việc linh hoạt, cung cấp văn phòng cho hàng nghìn startup và doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực như công nghệ thông tin, tài chính, sáng tạo, đầu tư mạo hiểm và thương mại điện tử. Sau 4 năm hoạt động, The Sentry hiện nay còn hướng đến phát triển một cộng đồng dành riêng cho các nhà sáng tạo và doanh nhân công nghệ, đồng thời thu hút các nhân tài thế hệ trẻ với 3 cơ sở: The Sentry P, The Sentry Z và The Sentry C.

The Sentry cung cấp các gói dịch vụ văn phòng trọn gói phù hợp với nhu cầu của các nhà khởi nghiệp, với nhiều ưu điểm nổi bật như sau:

Không gian làm việc linh hoạt

The Sentry mang đến nhiều lựa chọn không gian làm việc, từ bàn làm việc riêng lẻ đến khu vực co-working chung, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà khởi nghiệp. Khách hàng có thể dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp diện tích văn phòng theo nhu cầu  không cần phải ký hợp đồng mới.

Tiện ích đầy đủ

The Sentry cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết cho việc vận hành văn phòng như internet tốc độ cao, khu vực pantry, phòng họp, và khu vực thư giãn. Bạn không cần phải đầu tư thêm vào các trang thiết bị văn phòng hay chi phí quản lý tòa nhà.

Giá cả hợp lý

The Sentry cung cấp các gói dịch vụ văn phòng trọn gói với giá cả cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của các nhà khởi nghiệp. Khách hàng chỉ cần thanh toán một khoản phí duy nhất mỗi tháng, bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến việc thuê văn phòng.

Hỗ trợ chuyên nghiệp

The Sentry có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề liên quan đến việc sử dụng dịch vụ văn phòng. Bạn sẽ được tư vấn lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu của mình và được hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng dịch vụ.

The Sentry không chỉ là nơi làm việc mà còn là môi trường thúc đẩy sự sáng tạo và kết nối, giúp các startup và doanh nghiệp phát triển bền vững.

Ngoài The Sentry, TP.HCM còn có nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp khác như Vincom Center, MPlaza và Sài Gòn Pearl, cung cấp các giải pháp văn phòng hiện đại và tiện nghi. Vincom Center, nằm ngay trung tâm thành phố, là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp với không gian làm việc sang trọng và dịch vụ tiện ích hoàn hảo. MPlaza, tọa lạc tại khu vực đắc địa, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và đầy đủ tiện nghi cho các doanh nghiệp. Sài Gòn Pearl, với không gian rộng rãi và thiết kế hiện đại, cũng là một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại TP.HCM.

Dù bạn chọn The Sentry hay bất kỳ tòa nhà văn phòng nào khác, bạn đều sẽ tìm thấy một môi trường làm việc hiệu quả và tiện nghi để phát triển doanh nghiệp của mình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp và tiện nghi, WinPlace Working Space chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Hãy đến và trải nghiệm ngay hôm nay để cảm nhận sự khác biệt mà chúng tôi mang lại cho sự thành công của bạn. Đừng để bất kỳ thách thức nào cản bước phát triển của bạn. Hãy bắt đầu ngay từ bây giờ và đặt niềm tin vào WinPlace Working Space – nơi mọi ý tưởng đều có thể trở thành hiện thực.

Xem thêm: TOP 10 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG THU HÚT CÁC DOANH NGHIỆP NHẤT TP.HCM

Add a Comment

Your email address will not be published.