“Đa dạng phân khúc, đáp ứng mọi nhu cầu” thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội hiện tại
Trong năm 2023, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đã phải đối mặt với nhiều thách thức và cơ hội do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Bước sang năm 2024, thị trường đã dần phục hồi và có nhiều dấu hiệu khởi sắc, hứa hẹn một tương lai phát triển tích cực. Các phân khúc văn phòng cho thuê với mức giá đa dạng mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phong phú.
Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sôi động với sự ra mắt của nhiều tòa nhà văn phòng mới.
Trong năm 2023, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đã chứng kiến những biến động trái ngược giữa giá chào thuê văn phòng hạng A và hạng B. Giá chào thuê văn phòng hạng A tăng nhẹ 1,2% vào đầu năm và duy trì ổn định, đạt mức 29,0 USD/m²/tháng. Sự tăng giá này chủ yếu do một số tòa nhà tại khu vực trung tâm được cải tạo và nâng cao chất lượng dịch vụ. Trong khi đó, giá chào thuê văn phòng hạng B trung bình giảm nhẹ 1,4%, còn 14,5 USD/m²/tháng, do sự cạnh tranh từ nguồn cung mới tại khu vực Đông Anh.
Diện tích văn phòng đã cho thuê thành công trong năm 2023 chủ yếu đến từ các tòa nhà hạng A như Capital Place, Lancaster Luminaire và Lotte Mall West Lake Hanoi. Theo các chuyên gia bất động sản, khách hàng ngày càng ưa chuộng các mặt bằng văn phòng chất lượng cao, đặc biệt là các công ty đa quốc gia.
Về nguồn cung, đầu Quý I/2024, thị trường Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng đáng kể với số lượng lớn diện tích văn phòng mới được chào thuê, tăng 12% so với năm 2022. Phân khúc hạng A dẫn đầu với gần 100.000 m² tập trung tại các khu vực như Mễ Trì, Tây Hồ, Cầu Giấy. Văn phòng hạng B cũng đóng góp gần 70.000 m², chủ yếu tại khu vực Thanh Xuân và Cầu Giấy.
Xem thêm: CÓ KHẢ NĂNG GIÁ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TP.HCM “VƯỢT MẶT” HÀ NỘI?
HUDTOWER – Tòa nhà văn phòng nổi bật với kiến trúc sang trọng và tiện nghi hiện đại, thu hút nhiều doanh nghiệp.
Nhiều tòa nhà văn phòng mới tạo thêm nguồn cung cho thị trường, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Trong số đó, không thể không nhắc đến Tòa nhà Văn phòng HUDTOWER, tọa lạc tại 37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội.
HUDTOWER là trụ sở chính của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) – chủ đầu tư của tòa nhà. HUDTOWER bao gồm hai tòa tháp đôi cao 27 và 32 tầng, với 6 tầng khối đế thương mại dịch vụ và 3 tầng hầm đỗ xe, tổng diện tích văn phòng cho thuê lên đến 55.000 m². Thiết kế kiến trúc của tòa nhà do KYTA Singapore thực hiện, mang lại ấn tượng độc đáo với biểu tượng cánh buồm, biểu trưng cho sự phát triển. HUDTOWER đã được vinh danh với giải vàng thiết kế tại Triển lãm Quốc tế Bất động sản Việt Nam năm 2009 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trao tặng.
Bên trong tòa nhà, hệ thống trang thiết bị hiện đại và tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp, bao gồm không gian thông thoáng, trần thả cao 2.6m, hệ kính low-E cao cấp – hai lớp cách âm, cách nhiệt Saint Gobain và nhiều trang thiết bị nội thất nhập khẩu từ các nước G7. Tòa nhà còn được trang bị 11 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm Chiller, hệ thống quản lý tòa nhà BMS và bãi đỗ xe thông minh, cùng với hệ thống camera giám sát an ninh 24/7 và hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn khắt khe, hiện đại. Với những trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi, HUDTOWER xứng đáng dẫn đầu trong hạng mục văn phòng cho thuê.
Khách hàng đến với HUDTOWER có thể thoải mái sáng tạo và thiết kế không gian văn phòng linh hoạt mà không lo bị giới hạn về diện tích, nhờ thiết kế cột trụ chống đỡ được đẩy gần như hoàn toàn ra phía các góc, cung cấp diện tích sử dụng lớn lên đến 1.100m²/sàn/tháp. Không gian này phù hợp với các công ty có quy mô nhân sự lớn và theo đuổi mô hình không gian mở.
Tòa nhà nằm trên trục đường giao thông thuận lợi, khu vực phát triển tài chính kinh tế mới của Thủ đô, với nhiều trụ sở của các doanh nghiệp lớn xung quanh, thuận tiện cho việc kết nối doanh nghiệp và hưởng trọn lợi thế phát triển của khu vực trong tương lai. Từ HUDTOWER, chỉ mất hơn 40 phút để đến sân bay Nội Bài, 15 phút tới Trung tâm Hội nghị quốc gia và các địa điểm quan trọng khác.
Hiện tại, HUDTOWER vẫn còn những diện tích trống sẵn sàng phục vụ các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng. HUDTOWER cam kết mang đến trải nghiệm dịch vụ hạng A với sự đồng hành của CBRE Việt Nam và các tiện ích thông minh hàng đầu. Với mong muốn trở thành đối tác đồng hành cùng các doanh nghiệp, tạo nên giá trị bền vững và nền tảng kinh doanh thành công tại Việt Nam, HUDTOWER luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian văn phòng cho thuê tại TP.HCM, hãy đến với WinPlace Working Space. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn xanh, giúp doanh nghiệp bạn phát triển bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và trải nghiệm không gian làm việc lý tưởng tại WinPlace Working Space!
Đừng để lỡ cơ hội sở hữu không gian văn phòng cho thuê đẳng cấp tại WinPlace. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn và báo giá tốt nhất!
- Công ty TNHH Đầu tư WINPLACE
- CN Q1: CitiLight Tower – 45 Võ Thị Sáu, Phường Đakao, Quận 1, TPHCM
- CN Q7: Jamona Heights – 210 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
- Tel: 0938 80 90 70
- Zalo: 0976 312 066
- Email: info@winplace.com.vn
- Facebook: winplacecoworkingspace